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부동산 전문가를 잇다

잇프로 이야기

20편
전체 매물장 전자명함 의뢰관리 일정관리 부동산 정보 조회 잇프로와 AI
공인중개사 업무관리 프로그램 잇프로는 무엇을 하나요?

공인중개사 업무관리 프로그램 잇프로는 무엇을 하나요?

잇프로는 공인중개사 업무관리 프로그램입니다. 부동산 매물장에서 시작해 공부열람·실거래가·일정관리·전자명함까지, 중개 업무가 한 흐름으로 이어집니다. 기능은 내 데이터를 다루는 업무관리와, 조회해서 쓰는 업무지원입니다. 무료로 시작할 수 있습니다.

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중개사 매물장에 AI가 필요할까요?

중개사 매물장에 AI가 필요할까요?

손님이 쓰는 부동산 플랫폼과 중개사가 쓰는 매물장은 목적이 다릅니다. 손님에게는 AI가 매물을 찾아 주는 일이 유용하지만, 중개사의 매물장은 판단을 대신하는 것보다 판단할 수 있게 해 주는 것이 중요합니다. AI는 말을 정리하지만 중개사는 사람을 읽습니다.

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잇프로가 AI를 쓰는 방식 - 기능이 아니라 재료

잇프로가 AI를 쓰는 방식 - 기능이 아니라 재료

잇프로는 AI를 기능 이름으로 붙이지 않습니다. AI가 사람의 판단을 대신하는 것처럼 보이는 자리에는 넣지 않고, AI가 정말 잘하는 일에는 재료를 건넵니다. 매물 상세정보 · 단지정보 · 전자명함에서 만든 프롬프트를 내가 쓰는 AI에 붙여 넣으면 글과 표, 그림까지 그 AI가 하는 만큼 나옵니다. 잇프로가 AI를 대신 돌리고 값을 받지 않으니 AI 비용이 요금에 얹히지 않습니다.

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잇프로에 AI 자동 매칭이 없는 이유

잇프로에 AI 자동 매칭이 없는 이유

잇프로에는 AI 자동 매칭이 없습니다. 못 만들어서가 아니라 넣지 않았습니다. 손님의 조건은 출발점이지 결론이 아니고, 적히지 않은 조건을 보고 손님에게 설명하고 책임지는 것은 중개사이기 때문입니다. 매칭 조건은 중개사가 정하고, 잇프로는 그 조건으로 매물과 맞춰 보는 계산을 합니다.

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매물장 소개

매물장 소개

잇프로 매물장은 매물 등록부터 관리까지 한 곳에서 합니다. 지도 매물장, 리스트 매물장, 두 매물장에 공통인 것, 매물 등록, 토지/건물 데이터 관리, 동일소유, 통화관리, 앱 설치까지 무엇이고 어떤 기능이 있는지 요점만 정리합니다. 쓰는 법은 다음 편부터 화면과 함께 봅니다.

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일정관리

일정관리

일정관리는 오늘 출근해 오늘 할 일을 적는 목록입니다. 오늘 못 끝낸 일은 내일로 넘어와 놓친 일이 사라지지 않습니다. 계약·중도금·잔금, 그리고 임대차 만료 같은 거래 일정도 같은 달력에 잡습니다. 할 일은 내 것이고, 거래 일정은 사무소 팀원과 함께 보입니다. 달력보다 오늘 목록을 앞에 둔 이유가 이 글의 뒷부분입니다.

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매칭 및 관심 매물

매칭 및 관심 매물

매물찾기 관리에서 손님 줄의 [매칭 및 관심 매물]을 누르면, 손님 조건 중 켜 둔 것으로 우리 사무소 매물장 전체를 맞춰 봅니다. 맞춰 보는 계산은 잇프로가 하고, 어느 조건을 켤지와 어느 매물을 손님에게 보일지는 중개사가 정합니다. 고른 매물은 관심 매물로 담고, 매물장을 보다가 [고객에게 매물 담기]로 바로 담을 수도 있으며, 담은 매물로 지도 매물장의 중개진행 모드에 들어갑니다.

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업무관리의 토지/건물 데이터 관리

업무관리의 토지/건물 데이터 관리

업무관리의 토지/건물 데이터 관리는 사무소의 토지·건물·매물 데이터를 한곳에 모아 통합 관리하는 저장소입니다. 어디서 등록했든 전부 여기에 쌓이고, 목록으로 한 번에 훑고 정리합니다. 토지/건물 탭과 매물(호실) 탭, 엑셀로 한꺼번에 넣는 두 시트가 여기 있습니다.

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전자명함 만들기

전자명함 만들기

전자명함은 /@아이디 주소 하나로 열리는 사무소 페이지입니다. 사진·소개·연락처·오시는길이 있고, 손님이 그 자리에서 매물접수와 매물찾기 의뢰를 넣습니다. 아이디를 정하고 상호와 연락처를 확인하면 명함이 만들어지고, 사진과 소개는 편집기에서 채웁니다. 심사 없이 바로 만들고, 무료 플랜에서도 전부 열립니다.

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매물찾기 관리

매물찾기 관리

매물찾기 관리는 구하겠다는 손님을 한 줄씩 두는 곳입니다. 전자명함으로 손님이 넣은 조건도, 전화 받고 내가 [고객 등록]으로 적은 조건도 여기 모입니다. 희망 지역·매물종류·거래유형·가격·층·면적이 조건표에 들어가고, 손님이 한 말은 기타 희망 조건에 그대로 남습니다. 그 손님에게 맞는 매물을 내 매물장에서 찾아 붙이는 일은 4편 매칭 및 관심 매물에서 봅니다.

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매물접수 관리

매물접수 관리

매물접수 관리는 들어온 매물 의뢰를 매물장에 올리기 전에 확인하는 곳입니다. 전자명함으로 손님이 넣은 의뢰도, 전화 받고 내가 적은 의뢰도 한 수신함에 모이고, 의뢰인과 연락해 호수·면적·가격을 확인한 뒤 매물장에 등록하고 접수완료로 바꿉니다. 접수된 내용이 그대로 매물이 되지 않는 이유가 이 글의 뒷부분입니다.

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의뢰관리 소개

의뢰관리 소개

의뢰관리는 손님이 맡긴 일을 받아 두는 곳입니다. 전자명함 링크로 손님이 넣은 의뢰도, 전화 받고 내가 적은 의뢰도 한 수신함에 모입니다. 팔거나 놓겠다는 의뢰는 매물접수 관리에서 확인한 뒤 매물장에 올리고, 구하겠다는 의뢰는 매물찾기 관리에서 손님을 등록하고 내 매물과 맞춰 보고 관심 매물로 담아 중개를 진행합니다.

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