잇프로 블로그
표시 광고법
광고대행업체에 유튜브 매물 광고를 맡겨도 되나요?
됩니다. 다만 광고에 적는 연락처가 기준입니다. 의뢰한 중개사무소의 연락처를 적으면 광고업이라 위반이 아니고, 대행업체의 연락처를 적으면 중개 목적으로 보아 공인중개사법 위반이 될 수 있습니다. 위반이면 대행업체는 1년 이하 징역 또는 1천만원 이하 벌금 대상입니다.
거래가 끝난 매물 광고, 언제까지 내려야 과태료가 없나요?
부동산 매물 광고, 무엇을 지켜야 하나요?
소재지·층수·면적·가격은 광고에 어떻게 적나요? 예시 모음
매물 광고에 관리비는 어떻게 적어야 하나요?
부동산 표시 광고법
더보기 ›개업공인중개사가 아니면 매물 광고를 못 하나요?
못 합니다. 중개업을 위한 매물 광고는 중개사무소를 개설등록한 개업공인중개사만 할 수 있습니다. 자격증만 있는 사람, 중개보조원, 컨설팅업체가 중개 목적으로 광고하면 1년 이하 징역 또는 1천만원 이하 벌금입니다. 과태료가 아니라 형사처벌입니다.
표시·광고 위반은 어떻게 신고하고, 신고 뒤에는 어떻게 처리되나요?
인터넷 매물 광고 위반은 부동산광고시장감시센터(budongsanwatch.kr)에 회원가입 뒤 신고합니다. 광고 전체 화면 캡처와 매물번호 또는 주소가 필수이고, 증빙이 없으면 반려됩니다. 감시센터가 조사한 위반 의심 건은 분기마다 국토교통부를 거쳐 등록관청으로 넘어가고, 과태료는 등록관청이 정합니다. 명시의무 위반 50만원, 부당 광고 250만원에서 500만원, 무자격 광고는 형사처벌입니다.
허위매물·과장 광고, 어떤 광고가 부당 광고인가요?
부당 광고는 세 갈래입니다. 없는 매물이나 거래할 수 없는 매물을 광고하는 것, 가격·면적·사진·방향·관리비를 사실과 다르거나 부풀려 적는 것, 중요한 사실을 빠뜨리거나 숨기는 것입니다. 유형에 따라 과태료 기준액이 250만원에서 500만원까지 다르고, 법정 상한은 500만원입니다.
인터넷 매물 광고에 꼭 적어야 하는 항목은 무엇인가요?
어떤 광고든 중개사무소 정보 5가지(명칭·소재지·연락처·등록번호·성명)를 적어야 하고, 인터넷 광고에는 매물 정보를 종류별로 더 적어야 합니다. 건축물은 소재지·면적·가격·종류·거래형태·총 층수·입주가능일·방과 욕실 수·사용승인일·주차대수·관리비·방향 12가지입니다. 하나라도 빠지면 과태료 50만원(법정 상한 100만원)입니다.
최신 글
전체 보기 ›부동산 중개에 AI, 어디까지 쓸 수 있나요?
글과 표를 만드는 일까지입니다. 광고문구 초안, 실거래 숫자를 설명하는 문장, 긴 문서의 요약, 안내 문자 손보기는 AI에 맡겨도 됩니다. 매물이 맞는지, 권리에 문제가 없는지, 얼마로 볼지, 광고를 올려도 되는지는 중개사가 정합니다. 기준은 책임입니다. 틀렸을 때 이름이 걸리는 일은 사람이 마지막에 봅니다.
잇프로가 AI를 쓰는 방식 - 기능이 아니라 재료
잇프로는 AI를 기능 이름으로 붙이지 않습니다. AI가 사람의 판단을 대신하는 것처럼 보이는 자리에는 넣지 않고, AI가 정말 잘하는 일에는 재료를 건넵니다. 매물 상세정보의 광고문구 프롬프트와 단지정보의 블로그 원고 프롬프트를 내가 쓰는 AI에 붙여 넣으면 글이 나옵니다. 잇프로가 AI를 대신 돌리고 값을 받지 않으니 AI 비용이 요금에 얹히지 않습니다.
잇프로에 AI 자동 매칭이 없는 이유
잇프로에는 AI 자동 매칭이 없습니다. 못 만들어서가 아니라 넣지 않았습니다. 손님의 조건은 출발점이지 결론이 아니고, 적히지 않은 조건을 보고 손님에게 설명하고 책임지는 것은 중개사이기 때문입니다. 매칭 조건은 중개사가 정하고, 잇프로는 그 조건으로 매물과 맞춰 보는 계산을 합니다.
