잇프로 이야기
20편리스트 매물장에서 데이터 관리
리스트 매물장에서 [토지/건물 단위 보기]를 누르면 매물이 건물별로 묶이고, 건물마다 카드가 되어 총동수·총호수·거래가능 매물 수·소유주 연락처가 보입니다. 지도가 아니라 목록이 편한 분이 건물과 소유주를 관리하는 자리입니다.
토지/건물 데이터 관리(지도기반)
지도 매물장 안의 [토지/건물 데이터 관리(지도기반)]를 켜면 매물이 아니라 건물과 토지가 마커로 보이고, 마커 색이 소유주와 연락이 닿는지를 나타냅니다. 마커를 누르면 소유주 연락처와 매물이 카드로 열리고, 그 자리에서 등록도 합니다.
토지/건물 데이터 관리
매물장이 오늘 나갈 매물을 하나하나 보는 곳이라면, 토지/건물 데이터 관리는 그 매물이 달린 건물과 소유주를 통째로 보는 곳입니다. 어디서 등록했든 전부 여기에 쌓이고, 지도에서·리스트 매물장에서·업무관리에서 세 곳으로 들어갑니다. 큰 틀만 먼저 짚습니다.
매물은 어떻게 등록하나요?
매물 등록은 화면이 이끄는 순서대로 따라가면 됩니다. 주소를 찾으면 건물이 보이고, 그 건물에 등록된 매물이 보이고, 있으면 고치고 없으면 새로 넣습니다. 면적은 건축물대장의 값이 적용되고, 등록하면 목록에 바로 나타납니다. 이 순서를 따라가다 보면 잇프로가 매물을 어떻게 담는지 자연스럽게 알게 됩니다.
리스트 매물장
리스트 매물장은 등록한 매물을 목록으로 보고, 관리도 할 수 있는 화면입니다. 한 줄에 매물 하나, 그 줄에 아직 안 채운 정보까지 보이고, 목록에서 바로 고칩니다. 지도 매물장과 보이는 매물이 어떻게 다른지도 봅니다.
지도 매물장
지도 매물장은 등록한 매물을 지도에서 보는 화면입니다. 어디에 있는지, 어느 동네에 몰려 있는지가 그대로 보이고, 손님과 함께 보는 화면이라 거래가능 매물부터 보입니다. 우클릭, 촬영모드, 중개진행 모드까지 화면과 함께 봅니다.
지도·리스트 매물장 공통
매물 하나를 열면 나오는 상세정보는 지도 매물장과 리스트 매물장이 같습니다. 건축물대장을 옆에 열고, 매매 매물이면 수익분석표를 만들고, AI 도구로 광고문구 프롬프트를 뽑고, 손님에게 매물을 담는 일이 여기서 이루어집니다.
건축물대장 조회와 건물찾기, 잇프로에서 쓰는 법
매물을 받으면 먼저 보는 것이 건축물대장입니다. 잇프로는 주소를 넣거나 지도에서 그 자리를 우클릭하면 대장이 열리고, 면적 탭에서 호실의 전용면적과 공급면적, 계약면적을 함께 봅니다. 건물찾기로는 조건을 걸어 동네에서 건물을 추립니다. 화면을 따라가며 정리했습니다.
폰 카메라로 비추면설치 화면이 열립니다
[연락처] 를 누르세요