잇프로 블로그
부동산 표시 광고법
더보기 ›광고대행업체에 유튜브 매물 광고를 맡겨도 되나요?
됩니다. 다만 광고에 적는 연락처가 기준입니다. 의뢰한 중개사무소의 연락처를 적으면 광고업이라 위반이 아니고, 대행업체의 연락처를 적으면 중개 목적으로 보아 공인중개사법 위반이 될 수 있습니다. 위반이면 대행업체는 1년 이하 징역 또는 1천만원 이하 벌금 대상입니다.
거래가 끝난 매물 광고, 언제까지 내려야 과태료가 없나요?
2026년 7월 3일부터 기준이 바뀌었습니다. 등록관청 등에서 계약 체결 사실을 통보받은 날부터 3일 안에 광고를 내리면 과태료가 없습니다. 계약된 것을 알면서 광고를 두고, 그 매물을 보고 문의한 손님에게 다른 매물을 권하면 허위·미끼 매물로 과태료 대상입니다.
부동산 매물 광고, 무엇을 지켜야 하나요?
공인중개사법 제18조의2가 정한 규칙은 넷입니다. 광고에 중개사무소 정보를 적을 것, 인터넷 광고에는 매물 정보를 종류별로 적을 것, 개업공인중개사만 광고할 것, 허위·과장·기만 광고를 하지 말 것. 어기면 유형에 따라 과태료 50만원에서 500만원, 무자격 광고는 형사처벌입니다. 규칙마다 자세한 글로 이어집니다.
소재지·층수·면적·가격은 광고에 어떻게 적나요? 예시 모음
감시센터가 답한 표시 방법을 예시로 모았습니다. 소재지는 동·리까지는 적어야 하고, 층수는 주택이면 저/중/고로 대신할 수 있지만 상가는 안 됩니다. 면적은 전용면적이 기본이고 아파트는 공급면적을 함께 적을 수 있습니다. 분양권은 프리미엄과 확장비를 더한 하나의 금액으로 적습니다.
중개업과 AI
더보기 ›부동산 중개에 AI, 어디까지 쓸 수 있나요?
글과 표를 만드는 일까지입니다. 광고문구 초안, 실거래 숫자를 설명하는 문장, 긴 문서의 요약, 안내 문자 손보기는 AI에 맡겨도 됩니다. 매물이 맞는지, 권리에 문제가 없는지, 얼마로 볼지, 광고를 올려도 되는지는 중개사가 정합니다. 기준은 책임입니다. 틀렸을 때 이름이 걸리는 일은 사람이 마지막에 봅니다.
잇프로 이야기
더보기 ›잇프로가 AI를 쓰는 방식 - 기능이 아니라 재료
잇프로는 AI를 기능 이름으로 붙이지 않습니다. AI가 사람의 판단을 대신하는 것처럼 보이는 자리에는 넣지 않고, AI가 정말 잘하는 일에는 재료를 건넵니다. 매물 상세정보의 광고문구 프롬프트와 단지정보의 블로그 원고 프롬프트를 내가 쓰는 AI에 붙여 넣으면 글이 나옵니다. 잇프로가 AI를 대신 돌리고 값을 받지 않으니 AI 비용이 요금에 얹히지 않습니다.
잇프로에 AI 자동 매칭이 없는 이유
잇프로에는 AI 자동 매칭이 없습니다. 못 만들어서가 아니라 넣지 않았습니다. 손님의 조건은 출발점이지 결론이 아니고, 적히지 않은 조건을 보고 손님에게 설명하고 책임지는 것은 중개사이기 때문입니다. 매칭 조건은 중개사가 정하고, 잇프로는 그 조건으로 매물과 맞춰 보는 계산을 합니다.
